如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那幺事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，塬设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。

人为因素；如果说拆除工人的拆除经验不丰富或者是拆除技术不过硬，那么在进行地面拆除过程中，关于拆除质量以及拆除效率自然也就无法得到保障或者是稳定。这样对于拆除团队的形象以及品牌也会造成很大危害，因此在盘点那些会危害拆除质量以及效率可观因素时，关于人为因素被放在了首要位置，须引起重视和注意。

工具因素；拆除也是需要一定辅助工具的，也就是拆除器械。对于很多刚刚起步的拆除团队来说，他们在拆除工具方面会存在一定欠缺，对于这种拆除团队，他们的拆除质量肯定无法得到保障，而且拆除效率也会变得很低。因此关于工具这种客观存在的因素，也被放在了危害地面拆除质量的关键所在。当然工具因素也不是无法得到克服，如果在拆除工具方面不是十分完善的话，建议直接选择一些比较小型的拆除项目，这样对拆除工作率要求不是十分严格也不是十分庞大时，关于拆除质量以及拆除效率就可以得到保障了。

天气因素；天气因素属于不可抗力，在地面拆除过程中，如果是在比较恶劣的环境下进行，那么不仅拆除效率会有所降低，拆除质量也会受到危害。因此在进行地面拆除过程中，一般会选择晴朗天气进行，这样既可以保障质量还可以提高拆除效率。 

室内外拆除墙面，要及时的辨别墙面的厚度；因为业主们手上一般是没有建筑图纸等相关资料的，是无法了解设计规则，不清楚所拆除的墙是不是承重墙，在这个时候，我们可以通过墙面的厚度来判断，一般墙面厚度若大于240mm，这样的墙就是承重墙。

对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的，但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙，配重墙起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除该墙，就会使阳台的承重力下降，严重的甚至会导致阳台坍塌。

嵌在混凝土结构中的门框好不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体，如果将其拆除或改造，就会严重危害结构的安全性。同时，想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

拆除瓷砖必须连同下面的水泥沙灰层一并铲除并清理干净，否则铺砖后空鼓的机率会增大。严禁拆除承重墙和房梁一般，承重墙的墙体较宽，其内部是带螺纹钢筋的。此外，房屋的房梁都是承重梁，不可拆除。不要拆除窗下墙。

老房的窗下墙是压着预制楼板配重用的，拆除后曾出现垮塌的先例。不仅殃及邻里也会给个人财产带来不必要的损失，故不可贸然拆除。

绝大多数业主都知道承重墙不能拆，因为承重墙承担着房屋的重量维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙，就会造成严重的安全隐患，甚至直接造成安全事故。“只要是非承重墙就能拆”，在拆墙过程中，绝大多数业主都会听到施工人员或者设计师这样说，但事实并非如此。即使是非承重墙，其位置和厚薄也危害着它在整个房屋以及整栋楼中的作用，有的非承重墙也承担着房屋的部分重量。装修拆除回收

连接阳台的墙体不可拆；有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆　除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会危害美观。

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